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31楼为什么没人买(怪不得这几个楼层没人买?)

时间:2025-04-01 03:54:50

在买房的时候,一般不建议大家选择3楼、7楼、10楼、17楼等楼层,主要是因为这些楼层都属于槽钢层。

1、什么是槽钢层?

槽钢层是使用槽钢铺制的楼层,而槽钢是截面为凹槽形的长条钢材,属建造用和机械用碳素结构钢,属于复杂断面的型钢钢材,其断面形状为凹槽形。

2、轧钢层的优势:

最大的优势就是结实!因为“槽钢层”需要承受外悬挑脚手架的重量,一般施工方会对这些位置的梁板配筋进行加强设计,并对这些位置的梁板配筋进行加强。因此理论上来说,这类情况下的悬挑层所能承受的极限荷载要大于其他楼层。

3、轧钢层的安全隐患

也正因为槽钢层的特殊性质,所以,刚好处于槽钢层的房子会存在一些安全隐患。比如:发生地震等自然灾害的话,槽钢层的结构容易受到影响,导致楼梯的稳定性下降。出现墙体裂缝,加速建筑材料老化等等

4、槽钢层有渗漏水可能

因为槽钢层的墙面可能会因其特殊性质导致墙体裂缝,再加上槽钢横穿整个楼房的墙面,所以如果防水没有做好,就很容易在梅雨季节出现雨水渗入墙壁,导致出现墙皮脱落、墙面发霉、室内潮湿等情况。

5、轧钢层要注意噪音问题

因为槽钢层容易出现轻微的晃动问题,当夜深人静的时候,可能听到一定的噪音。有些人一直寻找来源,却一直找不到,其实,很可能就是槽钢层造成的。

总结,之所以不建议买3楼、7楼、10楼、17楼,主要是因为它处于槽钢层。存在渗水、噪音、安全隐患等问题,为了避免给生活带来麻烦,所以最好还是避开为妙。


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